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Teilsaniertes 2 Familienhaus in schöner Siedlungslage

Objekt Nr. 194

3380 Pöchlarn

Grundfläche: 743 m²
Wohnfläche: 210 m²
Nutzfläche: 323 m²
Zimmer: 8
Balkon: 1
Terrasse: 1
Kaufpreis: € 349.000
Betriebskosten: € 98,-/Mon.

 

Objektbeschreibung

- Wohnen auf 210 m² + 100 m² Keller + 13 m² Garage
- Wohnen und Arbeiten an einer Liegenschaft (Büro, Ordination,…)
- Mehrgenerationen Haus (1. WE: Eltern, 2. WE: Kinder)
- 1. Wohneinheit bewohnen, 2. Wohneinheit vermieten
- Beide Wohneinheiten vermieten

 

  • Schöne ruhige Siedlungslage
  • Massivbauweise
  • Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal
  • 1 Wohneinheit sofort bewohnbar
  • Getrennte Eingänge möglich
  • Große, helle und freundliche Räume
  • Vollunterkellert (100m²)
  • Gasheizung + 2 Kaminanschlüsse
  • Garten, Terrasse, Balkon
  • Garage mit Verbindung in den Garten
  • Gute Verkehrsanbindung: A1, Busse, Bahn
  • Entfernungen: Melk: 12 km, St. Pölten: 40 km
  • Optimale Infrastruktur im Ort

 

Energieausweis: HWB E 186,3   fGEE E 2,92

 

-> Exposé

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

Mag. Gabriela Zangl-Gottwald
+43 676 93 73 193

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