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1 Objekt - viele Möglichkeiten: 320 m² Nutzfläche

Objekt Nr. 195

3380 Pöchlarn

Grundfläche: 743 m²
Wohnfläche: 210 m²
Nutzfläche: 323 m²
Zimmer: 8
Balkon: 1
Terrasse: 1
Kaufpreis: € 349.000
Betriebskosten: € 98,-/Mon.

Objektbeschreibung

  • Schöne ruhige Siedlungslage
  • Massivbauweise
  • Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal
  • 1 Wohneinheit sofort bewohnbar
  • Getrennte Eingänge möglich
  • Große, lichtdurchflutete Räume
  • Vollunterkellert (100m²)
  • Gasheizung + 2 Kaminanschlüsse
  • Garten, Terrasse, Balkon
  • Garage mit Verbindungstüre in den Garten
  • Gute Verkehrsanbindung: A1, Busse, Bahn
  • Entfernungen: Melk: 12 km, St. Pölten: 40 km
  • Optimale Infrastruktur im Ort

 

-  Wohnen auf 210 m² + 100 m² Keller + 13 m² Garage
-  Wohnen und Arbeiten an einer Liegenschaft
   (Büro, Ordination,…)
-  Mehrgenerationen Haus (1. WE: Eltern, 2. WE: Kinder)
-  1. Wohneinheit bewohnen, 2. Wohneinheit vermieten
-  Beide Wohneinheiten vermieten

Energieausweis: HWB E 186,3   fGEE E 2,92

 

-> Exposé

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

Mag. Gabriela Zangl-Gottwald
+43 676 93 73 193

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