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Objekt: 0114
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Anwesen in traumhafter Einzellage westlich von Wien
Objekt Nr. 0114    Expose

Grundfläche ca. 75.548
Wohnfläche ca. 260 m²
Kaufpreis 1,4 Mio. €
Betriebskosten 190 €

Traumhafte Einzellage
Massives Haus (Stein/Holz)
4 Kachelöfen
Hackschnitzelheizung
Nebengebäude (180m²)
Eigener Wald (5,1 ha)
Eigene Quelle + Wiener Hochquellwasserleitung
Biokläranlage

 

 

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland, das sich in erhöhter Einzellage mit eigener Zufahrtstrasse befindet.
Das Haus präsentiert sich in komplett saniertem Zustand, wobei bei der Sanierung sowohl auf ökologische wie ökonomische Nachhaltigkeit geachtet wurde. So wird das Wohnhaus mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung beheizt, die aus eigenem Waldbestand bestückt wird. Zusätzlich stehen 4 Kachelöfen zur Verfügung.
Wasser kann sowohl von der eigenen Quelle als auch ĂĽber die Hochquellwasserleitung entnommen werden.
Über eine Biokläranlage erfolgt die Entsorgung aller Abwässer.

Als Projekt geplant ist die Errichtung von:

- 6 Wohneinheiten zzgl. Freiflächen (zur Vermietung)
zur gemeinsamen Verwendung:
- Pferdestall fĂĽr 5 Pferde, Pferdekoppel
- Solaranlage 5 kW
- Schwimmteich, Sauna
- GemĂĽsegarten, Streuobstwiese
- Dörrhaus
- Gebäude zur gemeinsamen Kinderbetreuung
- E-Auto fĂĽr Fahrgemeinschaften
- Abstellplätze für Fahrzeuge
- Werkstatt für Instandsetzungsarbeiten, Lagerplatz für Geräte

 

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

 

 

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