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Objekt: 0136
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SCH√ĖNER WOHNEN in Langenlois
Objekt Nr. 0136    Expose

Wohnnutzfläche 120
Gartenfl√§che 50 m²
4 Zimmer
Miete a.A. €

Entz√ľckendes Stadthaus
Zentrumsnahe Lage
Holzdielen - / Granit- und Fliesenböden
Komplett und geschmackvoll möbliert
Kleiner pflegeleichter Garten
Gas-Zentralheizung, Kaminanschluss
Teilkeller

 

 

Das Stadthaus wurde 2016 komplett saniert und wird erstmalig vermietet.
Das¬†Haus¬†wurde¬†sehr¬†geschmackvoll¬†eingerichtet¬† und wird dadurch auch gehobenen Wohnanspr√ľchen gerecht.
Die im Erdgescho√ü befindlichen R√§ume (Vorraum mit Treppe ins OG und in den Keller, Wohnzimmer, K√ľche mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Bad/Toilette) haben eine Raumh√∂he von √ľber 3 m und verspr√ľhen dadurch den typischen Flair des¬†Altbaus.
Durch die Ost-/West - Ausrichtung des Hauses sind alle Zimmer sehr hell.
Im Obergeschoß (ohne Schrägen) befinden sich 2 große und ein kleiner Schlafraum.
Sowohl vom Vorraum als auch von der K√ľche betritt man den ca. 50m¬≤ gro√üen Garten, der kaum einer Pflege bedarf und dennoch gem√ľtliche Stunden im Freien erm√∂glicht.
Durch die gute Dämmung des Hauses ergeben sich sehr geringe Heizkosten. Das Haus wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt (neue Therme).
Vor dem Haus finden sich zu jeder Zeit ausreichend Parkplätze.

Entfernungen: Krems 10 Min., St. Pölten 30 Min., Tulln 30 Min., Wien 50 Min.
Das Haus wird voll möbliert und befristet vermietet.
Kaution: 3 BMM

HWB-ref.= 65,8 kWh/m²a    Kat.= C       fGEE = 1,17    Kat.= C

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

 

 

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