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Objekt: 0137
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VERMIETET Wohnen und Arbeiten in wunderschönem Neubau in Brunn am Gebirge
Objekt Nr. 0137    Expose

Wohnfläche ca. 160
5-7 Zimmer

Ruhelage
Balkon
Granitböden
Klimaanlage
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Kaminanschluss
2 Bäder, 2 Toiletten
3fach Verglasungen
Schnellbahn-Anschluss Brunn am Gebirge

 

 

In dem Anfang 2017 fertig gestellten Haus wird eine Maisonette (je Ebene 80m² Wohnfläche) vermietet.
Die luxuriös ausgestattete Maisonette ermöglicht Wohnen (OG) und Arbeiten (EG) in einem Haus. Die Wohneinheiten sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Die untere Wohneinheit verfügt über Klimaanlage und einen 12m² großen süd-westseitig ausgerichteten Balkon.
Die Bäder sind voll ausgestattet, für die Küche sind alle Anschlüsse vorbereitet. Alle Räume haben wunderschöne Granitböden, die Fenster sind dreifach verglast und mit Außenjalousien und Fliegengitter ausgestattet. Zur Maisonette gehört ein ca. 5m² großer am Grundstück befindlicher Abstellraum.
Eine EinbaukĂĽche wird auf Wunsch vom Vermieter eingebaut.
Derzeit sind die Wohnungen in 5 Räume aufgeteilt, können aber flexibel auf 7 Räume unterteilt werden.
Das Haus, in dem sich eine weitere Wohnung und ein Büro befinden, wird mittels  Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.
AuĂźerdem steht ein Kaminanschluss zur VerfĂĽgung.
Energieausweis: HWB-ref.= 29,6     kWh/m²a     Kat.= B, fGEE: 0,81
Die Maisonette würde sich ausgezeichnet als Büro oder Praxis in Verbindung mit dem Familienwohnsitz eignen.
Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in FuĂźgehdistanz. Die Schnellbahnstation Brunn/Geb. kann man in ca. 10 Minuten erreichen.
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

 

 

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