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Objekt: 0149
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Sonniges ebenes BaugrundstĂĽck im Triestingtal
Objekt Nr. 0149    Expose

Grundfläche 690
Kaufpreis 99000 €

Sonnige SĂĽdlage
Am Ende einer Sackgasse
Schöne Siedlungslage
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Restaurants etc. im Ort
Bahn - und Busverbindungen
A1 (Leobersdorf), A 21 (Alland, Mayerling)

 

 

Ein sonniges ebenes BaugrundstĂĽck (Bauland Wohngebiet) gelangt zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse die nur von Anrainern befahren wird. Vom Grundstück aus gelangen Sie über Feldwege in wenigen Metern in den Wald, wodurch ein hoher Freizeit -und Erholungswert gegeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich  Bauernhöfe, die für Kinder beim täglichen Spaziergang zum Erlebnis werden. Viele Ausflugsziele in der Nähe (Guglzipf, Myrafälle, Mayerling, Baden, Helenental, Bärenhöhle etc.) tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Über die Südautobahn, Abfahrt Leobersdorf oder die A21, Abfahrt Mayerling fahren  Sie mit dem Auto rasch von/nach Wien und Wiener Neustadt  (35 Minuten)
Bahn - und Busanbindungen  finden sich direkt im Ort.
Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. € 14.700,- ist direkt an die Gemeinde zu entrichten.
Widmung: Bauland Wohngebiet
BKl I+II (max. 8 Meter), offene Bauweise, 30% verbaubar
Das GrundstĂĽck ist bereits im Grenzkataster eingetragen (verbindliche Grenzen).

Es besteht die Möglichkeit, auch das Nachbargrundstück zu erwerben.
Gesamtfläche: 1.383m²

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GrundbucheintragungsgebĂĽhr, 3,0%+USt. Maklerhonorar, Honorar Vertragserrichtung lt. Tarifordnung

 

 

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