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Objekt: 0172
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VERMIETET Entz√ľckendes, solides Landhaus im n√∂rdlichen Weinviertel zu vermieten
Objekt Nr. 0172    Expose

Wohnnutzfläche ca. 90
Gartenfl√§che ca. 250 m²
2 Zimmer
Miete 550 €

Schöner Grundriss
Moderne Komplettk√ľche
Heimelige Atmosphäre
Nebengebäude (Werkstätte)
Nicht einsehbarer Garten
Absolute Gr√ľnruhelage
Ländliche Idylle

 

 

Ein dzt. komplett eingerichtetes und voll ausgestattetes Landhaus wird befristet vermietet. Das Haus wurde umfassend renoviert, wobei man Augenmerk auf die Erhaltung alter Stilelemente gelegt hat und kann voll/- teilmöbliert oder auch leer vermietet werden.

Das Haus untergliedert sich wie folgt:
Vorraum mit Ausgang in den Garten, K√ľche, Bad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Vom Garten aus zu begehen gibt es noch Lagerr√§ume, Werkst√§tte und eine Waschk√ľche.
Der idyllische ca. 250 m¬≤ gro√üe Garten ist nicht einsehbar, absolut ruhig gelegen und bietet Platz f√ľr alle Freizeitaktivit√§ten.
Das Haus wird mit einer Elektroheizung beheizt und verf√ľgt √ľber einen Kaminanschluss.

Im Ort befinden sich das alteingesessene Dorfwirtshaus Schleining, das wenige Gehminuten vom Haus entfernt  wunderbare Hausmannskost anbietet sowie der Schmankerl-Heurige Bio-Weingut Salomon

FAZIT:¬†das¬†perfekte¬†Haus f√ľr Paare und Singels, die in wundersch√∂ner l√§ndlicher Umgebung wohnen oder "Wohnen und Arbeiten" an einer Adresse miteinander verbinden m√∂chten (K√ľnstler, Schriftsteller,‚Ķ)

Infrastruktur:
Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, √Ąrzte, Apotheke etc. finden Sie in Poysdorf, Laa/Thaya und Mistelbach

Ausflugsmöglichkeiten:
Nonseum (das verr√ľckte Museum)
Schloß Poysbrunn
Kellergasse Falkenstein, ‚ÄěOagossn", eine der sch√∂nsten Kellergasse des Weinviertels
Aqualand uvm.

Anbindung:
A5-Poysdorf (ca. 40 Min. nach Wien)
Busverbindung im Ort

Ein Energieausweis wurde vom Eigent√ľmer nach Aufkl√§rung √ľber die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb√§udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Befristung: bis 12/2021
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

 

 

 

Für weitere Fragen, bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Aufgrund der Nachweispflicht gegen√ľber dem Eigent√ľmer k√∂nnen wir nur Anfragen mit vollst√§ndiger Angabe von Name, Adresse, Tel.Nr. und E-Mail bearbeiten.

 

 

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